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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
17.66坪 建物登記
參考單價 72.48 萬/坪
主建物面積17.66 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積17.2 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「預算有限但急需學區資格」或「注重交通便利與即刻入住」的購屋者。總價在台南區域中具一定競爭力，且因已全棟翻新，可大幅節省初期持有成本與時間。然而，17.66 坪規劃出 5 房，空間分配必然相當吃緊，若家庭人數較多或追求寬敞生活體驗，此空間條件可能會造成壓迫感。此外，49 年的屋齡及無車位的缺點，在未來轉手時可能需要更長時間磨合。
是否值得購買：建議評估居住需求後再決定。
主要理由如下：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
