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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
27.17坪 建物登記
參考單價 24.59 萬/坪
主建物面積15.22 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.27 坪
共同使用8.68 坪
土地面積8.97 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費815 元/月
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定族群，值得考慮但需謹慎驗屋。
此物件在花蓮市區的房價上具有相當高的性價比，特別適合單身人士、夫妻或作為父母退休後的居住選擇。2 年的屋齡意味著入住後短期內無需擔心房屋老化問題，且每月管理費低廉，能維持舒適的生活品質。然而，由於位於最高樓層且未附車位，這兩點是購屋決策前必須評估的關鍵。若您對頂樓的隔熱與防漏條件沒有疑慮，且能接受無車位的生活習慣，這是一個進駐花蓮市區的不錯跳板；但若對漏水風險敏感或是需要頻繁使用停車設施的家庭，則建議再行斟酌。建議購屋時務必請專業驗屋師針對頂樓防水狀況進行檢測。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
