篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1700萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.67坪 建物登記
參考單價 38.06 萬/坪
主建物面積23.24 坪
樓別/樓高樓 / 12樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述或坡道機械式
管理方式物業管理
管理費3360 元/月
鄰近學校南寮國小•南華國中
鄰近公園中清公園
生活機能南寮市場•全聯福利中心
附近交通新竹客運藍15區
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得考慮，特別適合特定族群購屋者。
主要理由： 此物件在總價控制與居住品質之間取得了良好的平衡。對於首購族或尋找第二居所的年輕家庭而言，38 萬單價的新成屋大樓在台灣房市相當難得，且社區強調的健康設備（淨水、防疫）為其加分不少。南寮地區生活機能成熟，不需依賴市中心資源即可滿足日常生活需求。
注意事項： 若您是在科學園區或市中心上班的通勤族，建議先確認實際路況下的通勤時間是否可接受。此外，由於文案與建照文件中的開發商名稱存在差異，簽約前務必確認土地與建物所有權人及實際營造單位，確保產權無虞。整體而言，只要價格在預算範圍內且對區域交通有心理準備，這是一筆具實用的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
