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國姓福龜大地坪平房

南投縣 國姓鄉 長壽巷

480萬 總價(含車位)

3房(室)2廳1衛 格局

33坪 建物登記

參考單價 14.55 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 平房

車位平面式車位

詳細資訊

土地面積123 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

埔里仲介

南投埔里 加盟店

經紀業名稱兆宏不動產有限公司

證號359164

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:

此物件對於「追求大空間與土地價值」的買家來說,是值得考慮的優質標的,但並不適合所有族群。

主要理由如下:

  1. 極高的土地性價比:480 萬總價取得 123 坪土地與住宅,在當今市場中,土地持有比例高通常意味著較好的保值性與未來發展潛力。
  2. 居住品質與景觀:山景視野與鄰近學校的環境,非常適合重視生活氛圍、有兒童或長輩需要安穩生活環境的家庭。
  3. 需評估的風險:若您計畫短期轉手獲利,或非常依賴市區百貨、捷運等緊密都市機能,此屋可能較不符合需求。此外,123 坪土地的後續維護成本,以及 3 房僅有 1 衛的配置,需確認是否會造成生活不便。

總結: 若您預算有限卻希望擁有大土地、追求寧靜生活或有意長期持有並規劃自建,此物件性價比極高;若以投資獲利或依賴完善都市機能為主,則建議謹慎評估流動性風險。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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