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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2588萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.68坪 建物登記
參考單價 72.53 萬/坪 原價 2600 萬
主建物面積32.14 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.54 坪
土地面積10.29 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校文林國小/明德國中
鄰近公園致遠公園
生活機能自強市場 石牌捷運站生活圈,石牌國小生活圈
附近交通明德捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合重視生活空間、子女學區需求，且願意投入裝修資金的購屋者。總價 2,588 萬在台北市北投區能換得 35 坪大空間及捷運生活圈，性價比相當不錯。
然而，47 年屋齡與無電梯是明顯的減分項。若您家中無長者，或能接受爬樓梯，且能接受額外編列預算進行舊屋翻新，這是一個值得考慮的標的。反之，若您是純投資客或對未來轉手速度有極高要求，建議需再評估老公寓的流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
