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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
550萬 總價
3房(室)2廳1.5衛 格局
31.98坪 建物登記
參考單價 17.2 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述自有車庫
詳細資訊
土地面積23.83 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校信義國小
鄰近公園佳里中山公園
生活機能佳里中山市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此筆房源在當前狀態下並不值得購買，首要原因在於標註為「已售出」，表示該物件已無交易機會。從資產價值分析來看，雖然其坐落佳里核心地段，鄰近學校與市場，且前後通路的配置具備良好居住機能，但 45 年的屋齡屬於高齡透天，購屋者需預留充足的整修預算。此外，標題同時出現「農地」與「住家用」字眼，代表土地使用分區可能存在爭議或限制，這往往會增加貸款審核難度及未來交易的不確定性。如果您在佳里尋找類似的透天住宅，建議將目光轉向使用分區明確的純住宅用地，並仔細評估老屋整修成本與價格之間的合理性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
