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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1900萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
61.94坪 建物登記
參考單價 30.67 萬/坪
主建物面積53.92 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 15 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述1樓前院停車位
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校南寮國小•南華國中
鄰近公園蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園
生活機能南寮市場•全聯福利中心•新竹漁港漁產直銷中心
附近交通新竹客運藍15區•藍線
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視空間實坪」且「以家庭自住為主」的買家來說，值得考慮購買。
主要理由如下：該戶型擁有 61 坪的大格局，在每坪單價約 30 萬的價格下，能取得透天別墅的居住體驗，性價比在新竹市區周邊相當突出。地理位置位於南寮成熟生活圈，學校、市場與公園配套完善，且交通便利，適合子女就學或往返園區通勤的家庭。
不過，由於屋齡已達 15 年，建議您在簽約前務必安排專業結構勘測，確認房屋無滲漏或重大隱患，並評估車位的使用便利性是否符合您的需求。若您能接受老屋需適度翻新以維持居住品質，這是一處能夠提供優質家庭生活的不錯選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
