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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
17.08坪 建物登記
參考單價 50.82 萬/坪
主建物面積17.08 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.34 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校陽明學區
生活機能建興市場
附近交通鄰近高雄輕軌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高性價比的剛需型住宅」，整體而言值得具備特定需求的買家考慮。
主要理由如下： 首先，該物件位於三民區建工商圈的核心位置，兼具輕軌與未來捷運黃線的交通優勢，加上是陽明學區範圍，對於子女教育或通勤族來說極具吸引力。其次，雖然屋齡已達 46 年，但內裝部分已進行全新整理並更新水電，消除了購屋後需大規模翻修的隱憂。
然而，建議您在決策前必須仔細評估「無電梯」與「1 樓」的居住體驗是否符合您或家人的長期生活需求，並請務必確認貸款條件是否受屋齡影響。若您尋找的是交通優越、學區明確且預算友善的首置選項，這將是一個性價比極高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
