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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1850萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
57.84坪 建物登記
參考單價 31.98 萬/坪 原價 1980 萬
主建物面積52.6 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
管理方式管理員(警衛)
管理費1700 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「高性價比的通勤住宅」，對於在南科上班或有長期資產配置需求的買家而言，值得考慮購買。
主要理由如下： 首先，該屋區位優勢明顯，緊接南科火車站與台 19 甲線，能大幅縮短通勤時間成本，且屋齡僅 2 年，居住品質高。其次，格局規劃合理（3 房 3 衛），兼顧家庭成長需求與獨立性，加上附贈獨立車庫，生活機能完整。
建議買家需審視自身預算是否能負荷 1980 萬的總價，並考量對 4 層樓高透天的接受度。若您重視交通便利性與資產增值潛力，且能接受該價位門檻，此物件是兼具自住舒適度與投資價值的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
