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(賀成交)佳南路靜巷車墅|台南佳里農地

台南市 佳里區 佳南路

888萬 總價(含車位)

6房(室)2廳3衛 格局

35.35坪 建物登記

參考單價 25.12 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

車位描述自有車庫

詳細資訊

土地面積28.17 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校仁愛國小

鄰近公園佳里中山公園

生活機能佳里中山市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

郭盈伶

太平洋房屋 台南佳里 加盟店

經紀業名稱百舜不動產仲介經紀有限公司

證號(109)登字第380956號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「追求大家庭生活」與「在地長期居住」的買方來說,具相當的吸引力,但建議仔細評估貸款與屋況風險後再行決定。

主要理由:

  1. 格局優異:6 房配置與一樓孝親房設計,在市場上十分罕見,非常適合多代同住的家庭,解決了長輩生活便利性的需求。
  2. 地段機能成熟:鄰近國小、公園與市場,日常生活採買就讀均屬方便,屬於高實用性住宅而非純投資標的。
  3. 注意事項:由於屋齡達 32 年且涉及農地屬性,購屋前務必優先確認銀行貸款成數是否理想,並邀請專業驗屋師檢視老舊管線與結構安全。若您準備了整修預算並能接受老宅特性,這是一處值得考慮的居家選擇;若以短期投資或極高貸款需求為主,則需謹慎評估流動性問題。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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