篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
29.55坪 建物登記
參考單價 67.01 萬/坪
樓別/樓高樓 / 5樓
屋齡 41 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得考慮，但需審慎評估老屋風險
此物件位於基隆暖暖主要道路源遠路，具備一定的商業集散優勢，對於有實際自用途（如物流、餐飲或辦公室）的買方來說，交通便利性是加分項。然而，考量到 41 年的屋齡與無車位的缺點，建議在簽約前務必聘請專業技師進行結構安全檢查，並確認銀行對該老舊建物的貸款成數。若您尋求長期租金收益且能接受可能的翻新支出，此標的具備投資價值；若希望短期低維護成本，則需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
