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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
45.88坪 建物登記
參考單價 18.27 萬/坪
主建物面積45.88 坪
樓別/樓高0樓 / 3樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25.31 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校海埔國小
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：是，特別適合大家庭或預算受限但追求空間者。
主要理由： 此物件的最大賣點在於「高性價比」與「實用的大格局」。總價 838 萬在高雄購得近 46 坪的 4 房透天，對於希望成家且重視子女學區（海埔國小）及生活機能的買家來說，是一筆極具實用價值的投資。雖然屋齡已達 30 年，但由於內裝與家具保留完整，能顯著降低入場門檻。
建議： 購買前務必聘請專業技師進行詳細的「老屋房屋健檢」，確認基礎結構、管線及增建合法性。若能接受老屋特性並規劃適當的翻新預算，此物件可作為長居的家庭基石，性價比極高。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
