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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
格局
53.5坪 建物登記
參考單價 35.14 萬/坪
主建物面積53.5 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積197.72 坪
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合長期自住，建議驗屋後入手
此物件對於尋找花蓮退休居所的買家而言，具有相當高的吸引力。其主要理由在於 1880 萬的總價能取得一棟獨棟別墅，且標題強調的 197 坪土地面積若屬實，代表擁有極充裕的戶外空間，非常適合喜歡種植、養花或追求安靜退休生活的族群。
然而，買房者必須正視26 年屋齡帶來的挑戰。在簽約前，強烈建議委託專業驗屋師檢查房屋結構安全性（特別是抗震能力）及水電管線狀況，並預留裝修預算。此外，務必向仲介確認「197 坪土地」與「53.5 坪總坪數」的統計定義差異，確保權益無誤。若您計劃在此長期居住且能負擔老屋維護，這是一筆值得考慮的自住投資；但若考慮短期投資，則需謹慎評估二手流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
