篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
2房(室)2廳3衛 格局
35.18坪 建物登記
參考單價 19.56 萬/坪 原價 788 萬
主建物面積35.18 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門口、騎樓
詳細資訊
土地面積38.46 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校大樹國小 大樹國中
鄰近公園舊鐵橋
生活機能傳統市場
附近交通九曲堂火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件屬於「高性價比但伴隨風險」的類型，是否值得購買取決於您的購屋目的與財務規劃。
若您計劃自用或作為工作室使用，且資金足以支付較高比例頭期款，此物件因價格親切且空間靈活，值得考慮。特別是對於在附近工作（如佛光山周邊企業）或需要靜態空間的人來說，是一處不錯的選擇。
然而，若您主要目的是長期投資或標準自住，則需要格外謹慎。由於建物「未保存登記含增建」涉及產權法規風險，可能導致銀行貸款困難，且未來轉售時會受限於產權瑕疵，流動性較差。建議在決定前，務必親自諮詢專業建築師或地政士，確認增建部分的具體法規狀況，並向銀行確認貸款成數，以避免後續財務壓力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
