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貓空透天大農舍~千坪土地

台北市 文山區 指南路三段

8000萬 總價

8房(室)7廳8.5衛 格局

156.71坪 建物登記

參考單價 51.05 萬/坪

主建物面積142.44 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 25 年

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

車位描述約可停10部車

詳細資訊

附屬建物面積14.27 坪

土地面積1155.55 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校指南國小、政治大學

鄰近公園樟樹步道、樟湖步道

生活機能木柵市場

附近交通纜車貓空站、樟樹步道南口

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

洪佳音

全國不動產 新店七張 加盟店

經紀業名稱駿開資產管理有限公司

證號(95)登字第080650號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於典型的「稀缺型豪宅」,適合尋求隱私、大家庭共居或投資長期資產的買家。

是否值得購買: 視個人需求而定,若符合特定條件則值得入手。

主要理由:

  • 優點: 擁有極佳的稀缺資源(千坪土地、101 視野、完善車位),且位於熱門的貓空景區,生活品質與景觀價值極高。產權清楚與合規是重要加分項。
  • 風險提示: 購屋前務必詳閱「農舍」相關法規,確認自己是否符合農舍購買資格或使用限制(例如是否可長期居住或商業使用)。此外,需考量 8000 萬總價的持有成本及未來轉手的流動性風險。若您是尋找日常通勤便利或預算有限的一般住宅購屋者,此物件並非首選;但若您是追求終身居所、家族資產配置或閒置資金投資,此物件價值顯著。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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