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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3200萬 總價
7房(室)1廳8衛 格局
100.06坪 建物登記
參考單價 31.98 萬/坪
主建物面積98.15 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 75 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.91 坪
土地面積35.39 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：適合投資者，不建議一般自住購屋
此物件具備「高租金產出」與「成熟地段」的亮點，總價約 3,200 萬元，對於尋找長期被動收入（退休宅、現金流）的買家來說，是一個值得考量的標的。後站商圈的生活機能成熟，7 間套房的全數出租狀況也證明了市場需求。
主要購買理由：
購買前重要提醒： 鑑於屋齡長達 75 年，購屋者首要任務是確認結構安全與貸款可行性。建議務必聘請專業技師進行結構檢測，並確認銀行能否核貸、能貸多少年限。若僅為自住考量，此物件的居住品質與維護成本可能偏高，較為適合具備維修預算或純投資目的之買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
