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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
2+1房(室)1廳1衛 格局
26.91坪 建物登記
參考單價 27.42 萬/坪
主建物面積15.23 坪
樓別/樓高3樓 / 0樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1800 元/月
管理描述24h管理
鄰近學校援中國小/1. 國昌國中2. 翠屏國中
鄰近公園藍田公園
生活機能德民黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於首購族或在楠梓地區工作的上班族而言，是值得列入考慮的選項。主要理由在於其總價控制在 738 萬，在高大特區與楠子學區具備不錯的門檻優勢，且地理位置鄰近學校、公園及家樂福，生活機能非常完整。
然而，購買前建議您特別注意以下兩點：第一，務必現場確認實際使用坪數是否合理，以免共用面積過高導致居住密度不如預期；第二，需額外評估車位成本，因總價未包含停車空間，可能會增加後續的生活負擔或租金支出。若您能接受 2 房 1 衛的格局且希望省去裝修的麻煩，這將是一個實用性高的安居選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
