篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
35.4坪 建物登記
參考單價 36.16 萬/坪
主建物面積35.4 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積27.83 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立楠梓國中,市立楠陽國小
鄰近公園運動公園
生活機能楠梓市場
附近交通楠梓火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合重視通勤與土地空間的家庭，但需詳盡查閱產權細節。
這棟楠梓區透天厝在地理位置與生活機能上具有明顯優勢，鄰近捷運、國道及商圈，且擁有三衛三房的大格局，非常適合對居住品質有要求的家庭。然而，買房者應特別注意「屋齡 31 年」帶來的維護隱憂，以及標題中「法院」與「車庫」相關的法律權屬問題。若能確認產權清晰且無違建爭議，並接受後續可能需要的結構更新，此物件兼具居住舒適度與土地增值潛力，是一值得考慮的選擇。建議在簽約前進行完整的房屋檢查（水電、結構）並諮詢地政專業，以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
