找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

東龍不動產(埔里店) 大湳電梯美墅 埔里房屋土地

南投縣 埔里鎮 新興巷

3880萬 總價

7房(室)3廳7衛 格局

101.74坪 建物登記

參考單價 38.14 萬/坪

主建物面積94.73 坪

樓別/樓高整棟 / 0樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積7.01 坪

土地面積46.12 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

東龍不動產 埔里店

東龍不動產 埔里 加盟店

經紀業名稱鼎家房屋仲介經紀行

證號39917748

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需明確購屋目的。

簡短總結: 此物件為埔里區少有的「新成電梯別墅」,空間寬敞且裝潢現代,非常適合有投資民宿意願或家族成員眾多的大型購屋者。然而,其高昂的總價與維護成本,對於一般小家庭或資金規劃緊湊者而言,門檻較高。

主要理由:

  1. 投資屬性強: 7 房格局在當地的民宿市場中極具競爭力,若以「自住 + 民宿」模式操作,有機會抵銷持有成本並創造收益。
  2. 居住機能佳: 電梯與新裝潢解決了爬樓梯與裝修耗時的痛點,且寧靜環境符合追求生活品質的需求。
  3. 風險提示: 車位數量與坪數不成比例是明顯短板,建議在議價時可就此點爭取優惠,或確認未來是否有增停車位的可行性。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空