篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
6房(室)2廳8衛 格局
53.86坪 建物登記
參考單價 29.34 萬/坪 原價 1680 萬
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積26.31 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中華國小花崗國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資客或打算經營民宿者，一般自購者需謹慎評估。
主要理由如下：
此物件位於花蓮市核心區域，擁有「整棟產權」且空間規劃明確（6 房 8 衛），非常符合打造背包客棧或小型旅館的需求。若您計畫將此處作為投資標的，利用花蓮觀光人潮創造租金收益，這是一項性價比不錯的選擇。然而，考慮到屋齡已達 38 年且無車位，若您是以「純自住」為主，則需預留一筆可觀的翻新預算來處理老屋維護與生活機能不足的問題。
建議您在決標前，務必進行現場實地勘屋，確認房屋結構安全及水電狀況，並詳查該地址是否允許經營民宿業，以確保後續營運合法順暢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
