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竹山延平國小旁全新整理便宜華廈 草屯不動產 南投買房 南投買屋

南投縣 竹山鎮 瑞竹巷

438萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

26.38坪 建物登記

參考單價 16.6 萬/坪

主建物面積18.03 坪

樓別/樓高1樓 / 7樓

屋齡 27 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.47 坪

共同使用6.88 坪

土地面積5.47 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校瑞竹國中

附近交通公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝欣諭

草屯中興 加盟店

經紀業名稱元寶翔開發有限公司

證號302609

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件屬於「高性價比」之入門型選擇,適合預算有限的首購族、計劃供養長輩的家庭,或尋求穩定租金回報的投資者。但不建議對居住品質極高要求、或有長期自住擴編需求的買家。

主要理由:

  1. 總價門檻低:在電梯大樓市場中,總價 438 萬是相當吸引人的入門價格,能顯著降低購屋財務壓力。
  2. 地段優勢明顯:位於竹山鎮核心區域,結合學區與交通便利性,基礎生活機能紮實,居住與出租的剛性需求強。
  3. 風險提示:鑑於 1 樓與 27 年屋齡的客觀條件,強烈建議您在參觀時特別確認排水通風狀況與防漏問題。此外,務必先至銀行諮詢老屋貸款成數與年限,確保資金規劃無誤,再行決策。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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