篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
63.49坪 建物登記
參考單價 35.91 萬/坪
主建物面積59.32 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積4.17 坪
土地面積28.69 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校中峰國小
鄰近公園地理中心碑
生活機能北環市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（偏向自住需求）
此物件對於追求生活品質與長期自住的買方而言，具有相當高的吸引力。最大的亮點在於「新成屋」與「大坪數」，屋齡僅 2 年能節省您大量的裝潢精力與時間，且全對外窗與 6 米大面寬的設計，確保了採光與通風的優質體驗，非常適合有小孩的家庭或計劃退休享樂的族群。
不過，您需要審慎評估預算與未來規劃。每坪近 36 萬的價格在埔里地區屬於高標，且別墅類產品的轉手流動性通常不如住宅公寓，建議若您是以「長期持有、自住享受」為主，此物件是優質選擇；若以「短期投資、獲利轉手」為目標，則需謹慎考慮市場流動性的限制。整體而言，只要預算能負擔，這是一處能帶來舒適居住體驗的優質房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
