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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6980萬 總價
5廳4衛 格局
75.5坪 建物登記
參考單價 92.45 萬/坪 原價 12888 萬
主建物面積35.4 坪
樓別/樓高1樓 / 6樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.8 坪
土地面積17.5 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立長安國小/市立長安國中
鄰近公園伊通公園.松江公園
附近交通公車站-長安東路二段/捷運站-松江南京站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合「改善型購屋者」與「多代同堂家庭」考慮，但不適合單純投資或偏好隱私的新成屋買家。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「空間大」與「地段好」，75.5 坪的格局在台北市區極為珍貴，且頂級裝潢讓您即刻入住，非常適合需要大空間照顧長輩或孩子的家庭。然而，您必須謹慎評估「屋齡」與「一樓」帶來的潛在影響。46 年的屋齡意味著未來的維修成本與貸款條件需特別注意，而一樓的隱私與通風問題則需親自體驗感受。由於價格較高且不含車位，建議您在決定前務必詳細查閱不動產說明書，並確認貸款額度的可行性，以確保財務規劃無虞。若您重視生活便利度與居住空間大於房齡與隱私，這將是一個值得深入洽談的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
