篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3488萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
85.19坪 建物登記
參考單價 50.26 萬/坪 原價 3680 萬
主建物面積37.99 坪
樓別/樓高19樓 / 19樓
屋齡 16 年
法定用途一般事務所
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙車位
管理方式管理員(警衛)
管理費4435 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立桃子腳國中、桃子腳國小
鄰近公園森林公園
生活機能三峽市場、全聯、/家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎考慮，建議核實用途後再決定
此物件位於北大特區核心地帶，擁有難得的高樓層景觀與雙車位配置，對於重視生活機能與子女學區的家庭來說，吸引力相當高。尤其是屋齡 16 年在當地屬相對年輕的社區，且公設完善，居住品質有保障。
然而，資料中標示的「用途：一般事務所」與「住辦」型態是最大關鍵。這可能意味著該房屋涉及商業登記或稅制差異（如房屋稅較高、貸款條件較嚴），需務必在查閱土地登記簿後確認其法律屬性是否與居住需求相符。若您預算寬裕且確認稅務及貸款條件可接受，這是一筆值得入手的置產，但建議您優先釐清房屋法定用途與稅負問題，避免後續衍生成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
