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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4388萬 總價(含車位)
84.45坪 建物登記
參考單價 47.7 萬/坪 原價 4800 萬
主建物面積46.32 坪
樓別/樓高1樓 / 6樓
屋齡 4 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2930 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校石碇國小，國中，高中，幼稚園，華梵大學。
鄰近公園石碇老街，淡蘭古道
生活機能7-11，全家便利商店
附近交通國道5號北宜高速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：特定需求者值得考慮，純投資需謹慎評估。
此物件位於石碇新興發展區，最大的賣點在於以低於市中心（南港/汐止）的價格，提供了「水岸第一排」的高規格商辦空間與極佳的自然景觀。對於自行創業、設立工作室、或是尋求靜態倉儲展示的買家而言，這是一筆高性價比的投資，能大幅降低成本並提升員工或客戶的體驗感。然而，若您計畫的是傳統高人流臨街店面或是短線房地產投資，則需格外小心。由於該處非傳統商業核心，人潮依賴觀光或特定目的性消費，且商業產權的流動性較住宅為低，建議您確認自身的營業模式是否契合此地的環境屬性，並預留較長的持倉時間以等待區域發展。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
