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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
680萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.87坪 建物登記
參考單價 17.96 萬/坪
主建物面積27.55 坪
樓別/樓高3樓 / 8樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述車位可用抽籤的
管理方式管理員(警衛)
管理費1600 元/月
鄰近學校和東國小 和美國中
生活機能和美市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件對於預算有限但對學區與生活便利性有需求的購屋者來說，是一筆值得考慮的自住資產。其最大賣點在於「價格實惠」與「地段成熟」，3 房 2 廳的方正格局配合社區寧靜環境，非常適合育有子女的家庭長期居住。
然而，您需要在購買前仔細評估屋齡帶來的潛在維護成本，並務必確認自家對「車位」的依賴程度，因為抽籤機制帶來的不確定性是此物件唯一的隱憂。若您能接受 27 年屋齡的現況，且能透過裝修改善居住體驗，這將是一筆性價比極高的置業選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
