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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5899萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
47.6坪 建物登記
參考單價 123.93 萬/坪 原價 5999 萬
主建物面積36 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.4 坪
共同使用5.2 坪
土地面積5.3 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2070 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立光復國小/市立仁愛國中
鄰近公園中山公園.國父紀念館.光信公園
生活機能光復市場/全聯超市
附近交通公車站-仁愛光復路口站/捷運站-國父紀念館站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適度關注，視自身財務狀況與長期持有需求決定。
此物件屬於典型的「核心地段老屋」，非常適合重視子女教育、需要安靜高樓層環境，且計劃長期持有（10 年以上）的買家。其主要吸引力在於仁愛路與國父紀念館周邊無法複製的頂級資源，以及大坪數低公設比的實質居住空間。
然而，購屋者需特別注意以下兩點：
若您能接受老屋屬性並看好大安核心區的長期保值性，此物件值得安排實際看屋，評估視野與採光是否符合心理預期後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
