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彰濱丁建鋼骨企業總部【7086】

彰化縣 鹿港鎮 工業西三路

143000萬 總價

格局

7241.88坪 建物登記

參考單價 19.75 萬/坪

樓別/樓高1樓 / 0樓

屋齡 7 年

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 倉庫

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積9368.35 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

鑫辰國際不動產

鑫辰國際不動產 直營店

經紀業名稱鑫辰國際不動產投資顧問有限公司

證號(97)北縣字第001633號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合有實際生產、儲備或總部需求的大型企業或投資者,並不建議作為一般個人投資購屋。

推薦理由:

  1. 資產完整性高:7 年屋齡尚新,且涵蓋辦公、廠房與宿舍,即買即用,省去自建或裝潢的時間與資金成本。
  2. 交通優勢顯著:三面臨路的地勢在工業用地上難得,能大幅提升物流效率與作業便利性。
  3. 總價與單價匹配:考慮到 7000 多坪的龐大面積與地上建築物的價值,單價具競爭力,長期持有價值穩健。

購買建議: 若您計畫進駐彰濱工業區並有長期經營打算,此物件是優質選擇,能為公司建立穩固的資產基礎。但需注意高昂的總價帶來的財務壓力與資金週轉需求,並確認土地稅賦與法規細節。若您僅尋求短期資金增值,則因流動性較低,建議慎重評估。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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