篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
6房(室)2廳3衛 格局
56.46坪 建物登記
參考單價 51.01 萬/坪
主建物面積56.46 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25.11 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校市立中正國小、市立向上國中
鄰近公園公益公園
生活機能向上市場
附近交通文心森林公園捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於忠明南路的透天厝，屬於「地段優勢大，但房屋硬體老舊」的典型物件。
是否值得購買： 適合**「投資收租」或「自備資金翻修」**的買家，不建議預算緊縮且希望立即入住的家庭。
主要理由：
總結建議： 若您看好該區域長期發展，且有能力處理老屋翻修或擁有足夠現金流以應付高單價與無車位的折損，此物件可列入觀望清單；若以自住舒適度為首要考量且預算有限，建議優先尋找屋齡較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
