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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3680萬 總價
9房(室)3廳9衛 格局
130.09坪 建物登記
參考單價 28.29 萬/坪 原價 3880 萬
主建物面積118.12 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積11.97 坪
土地面積398.49 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求**「投資收租」或「家族共同生活」**的買家而言，具有較高的吸引力。9 房 9 衛的大格局配合總坪數優勢，能創造出比一般住宅更高的租金收益，且三星鄉的地理環境優越，適合打造特色民宿或自住。
然而，此物件並非適合所有購屋者。主要考量點在於「農舍」的特殊法規與地理位置。在決定購買前，務必確認您或您指定的受贈人符合農舍購置資格（需為農民身分），以免購屋後無法過戶。此外，建議務必實地勘查溪水周邊地形，確認防洪與淹水風險，並評估 14 年屋齡的結構與修繕狀況。若您的目標明確且符合購置條件，此物件是一處具備長期持有價值的選擇；若僅為一般住宅用途，則需謹慎評估政策限制帶來的流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
