篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
62.034坪 建物登記
參考單價 28.69 萬/坪 原價 2580 萬
主建物面積58.471 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.563 坪
土地面積28.158 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮入手，特別適合自家庭院居住者。
此物件的核心價值在於「新成屋」與「低密度社區」的結合，在當今房市中，能維持 3 年屋齡且釋出 7 米面寬的雙拼別墅並不多見。最大的亮點在於「一樓孝親房＋雙主臥」的格局，完美解決了多代同堂需同住卻不願爬樓梯的痛點，對於需要照顧長輩的家庭來說，居住舒適度極高。
然而，購屋者需審視自身預算。1780 萬的總價在高雄大寮區屬高端，且單價近 29 萬/坪，若以投資回報率考量，外圍區段的漲幅可能較緩慢。因此，若您購屋目的是以「長期自住、追求生活質感與隱私」為主，且能接受未來交通可能面臨的區域發展競爭，這是一處能滿足高品質居住需求的優質資產。建議購屋前務必實地確認社區噪音影響及周邊環境，並確認車位產權細節。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
