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東龍不動產(埔里店) 山城電梯美別墅 埔里房屋土地

南投縣 埔里鎮 信義小段

3380萬 總價

4房(室)3廳5衛 格局

102.36坪 建物登記

參考單價 33.02 萬/坪

主建物面積94.9 坪

樓別/樓高整棟 / 0樓

屋齡 11 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積7.46 坪

土地面積60.81 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校埔里國中小

鄰近公園地理中心碑

生活機能第三市場

附近交通埔里客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

東龍不動產 埔里店

東龍不動產 埔里 加盟店

經紀業名稱鼎家房屋仲介經紀行

證號39917748

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合長期自用的家庭,非投資導向。

此物件值得購入的主要理由是「居住舒適度」極高。屋齡新且帶有電梯的百坪別墅在市場上相當稀缺,特別適合有長輩同住或家族共居的需求。埔里鎮中心的位置保證了基本的生活機能,且停車空間寬敞解決了許多別墅區的痛點。

然而,建議您在簽約前需確認以下兩點:

  1. 車位產權:由於總坪數不包含車位,需確認停車空間是擁有獨立車位產權,還是共用設施,這影響資產價值與後續轉手。
  2. 預算評估:考慮到總價近 3400 萬及後續維護成本,請確認家庭長期現金流是否能負荷,若以投資轉手為主要目的,需留意此類大坪數物件的流通性可能較慢。

若您是尋找一處能陪伴家人長久居住、注重空間感與隱私的「家」,此物件是非常理想的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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