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東龍不動產(埔里店) 市場旁店住 埔里房屋土地

南投縣 埔里鎮 東榮路

2500萬 總價

5房(室)3廳5衛 格局

71.68坪 建物登記

參考單價 34.88 萬/坪

主建物面積71.68 坪

樓別/樓高整棟 / 0樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積80 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校埔里國中小

鄰近公園仁愛公園

生活機能第三市場

附近交通埔里車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

東龍不動產 埔里店

東龍不動產 埔里 加盟店

經紀業名稱鼎家房屋仲介經紀行

證號39917748

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估:值得關注,但需釐清用途與停車問題

此物件在埔里地區屬於「地段與空間兼備」的稀缺產品,但高昂的總價與潛在的使用限制是關鍵考量點。

是否值得購買: 若您符合以下情況,此物件值得購入:

  1. 大家庭自住:需要 5 房以上且重視生活便利性的家族,此地段與空間配置能提供高品質生活。
  2. 特定投資需求:有明確計畫將此空間作為商業經營,且已確認土地法規允許使用。

主要理由:

  1. 地段難求:東榮路與市場、車站的距離是埔里的黃金地段,流動性相對較好。
  2. 空間優勢:71 坪大坪數透天在埔里極為少見,5 房 5 衛的配置滿足長期居住需求。
  3. 風險提示:務必確認「住家用」轉「商業」的可行性,並預留解決停車與高昂購置後的維護成本。建議在簽約前委請專業人員確認土地使用分區與建築法規。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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