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伸港居鴻市中心兩房全新未住 和美買屋推薦

彰化縣 伸港鄉 水尾路

720萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

22.44坪 建物登記

參考單價 32.09 萬/坪

主建物面積14.79 坪

樓別/樓高5樓 / 0樓

屋齡 112 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區居鴻鴻苑

附屬建物面積2.15 坪

共同使用5.5 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

簡意涵

和美道周 加盟店

經紀業名稱博勝不動產有限公司

證號(106)登字第324747號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於**「自住優先,投資審慎」**的類型,整體而言值得考慮,但需視個人需求而定。

主要理由如下:

  1. 生活機能完善:對於在伸港工作或希望生活步調慢、便利性高的人來說,此處是極佳的自住選擇。全新未住且為新屋,能免去老房常見的修繕煩惱。
  2. 預算與價值權衡:單價 32 萬/坪在該區域屬於高檔,若您對房價成長幅度期待不高,而是更看重居住舒適度與新舊度,那麼此物件符合需求;但若您看重投資報酬率或未來房價大漲潛力,則此區域的發展速度與房價單價可能不成正比。

建議: 若預算許可且以長期自住為主,這是一個舒適的選擇;若看重資產增值能力,建議再比較周邊同區新案或更熱鬧的彰化市中心區域。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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