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賀成交|霧峰中正路大地坪店面 南投土地買賣

台中市 霧峰區 中正路

1080萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

51.7坪 建物登記

參考單價 20.89 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 53 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述門前停車

詳細資訊

土地面積35 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

阿展

21世紀不動産 大同加盟店 加盟店

經紀業名稱盛豐不動產經紀有限公司

證號(111)登字第411678號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合具備一定裝修預算或以投資收租為目的的買家。

是否值得購買: 取決於您的購屋目的。若您看重地理位置與土地規模,且不介意老屋維護,則值得考慮;若追求新屋品質或低維護成本,則不建議購入。

主要理由:

  1. 地段優勢明顯:中正路主幹道加上亞洲大學與光復新村的雙重客源,商業與租屋價值潛力佳。
  2. 空間配置實用:一樓 35 坪大地坪在透天案中極為罕見,可開發性高,能作為店面或工作室使用。
  3. 風險需評估:53 年屋齡意味著未來可能需投入大筆整修資金,且銀行貸款審核可能較嚴格,建議購買前聘請專業技師進行建築安全檢測。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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