篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
40.9坪 建物登記
參考單價 33.74 萬/坪
主建物面積36.91 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積3.99 坪
土地面積24.07 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校伸東國小 伸港國中
生活機能水尾市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件在彰化伸港地區屬於具備明顯亮點的資產。對於重視子女就學的家長或希望透過多房間配置獲取穩定租金的投資者而言，該物件非常值得納入考量。其核心賣點在於「學區房」與「新成屋」，加上生活機能完善，能滿足高品質的生活需求。
然而，買房者在決策前需特別注意兩點：首先是空間規劃，40.9 坪分攤 4 層樓後，單層坪數較小，需親自確認房間寬度是否符合預期；其次為停車問題，因車位未含於總坪數內，需確認實際停車動線是否順暢。若價格與空間規劃能符合您的預算與使用習慣，此物件是一筆高性價比的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
