房市回溫? 五股二手房市超冷清
永慶不動産-林口三井麗林店
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2017-05-08 11:01:13
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好房網News記者陳思瑜/整理報導 今年Q1房市回溫氛圍濃,不過新北市五股區中古房市卻還沒回神,根據新北市地政局統計數據,新北市五股區近1年建物買賣移轉棟數,若扣除建物第一次登記,竟然只剩7棟。 洲子洋重劃區建案陸續完工,建商開出讓利價,讓二手房交易冷清。(好房網News記者張盛賓/攝影) 新北市地政局統計數據,2016年5月至2017年4月整整1年,五股區建物買賣移轉棟數為1180棟,但若扣除同期建物第一次登記的1173棟,即扣掉第一手交易的新屋買賣,竟然只剩7棟。 相較同樣在新北市,位子較偏遠的八里、深坑、金山、萬里、三芝區等尚有136到400棟不等的交易量低,連瑞芳區都有90棟,僅與雙溪區的5棟相當,十分慘淡。 對此,蘋果日報報導,除了景氣不好因素外,洲子洋重劃區建案近期陸續完工,不少建商為了拼成交,以讓利、調降價格吸引買氣,新建案單價多半開在30萬左右。 但二手屋的價格,從內政部實價登錄網上的數字顯示,屋齡10年的大樓、華廈,售價落在25到30萬之間,與新成屋差距不大,而中古屋主敏銳度較低,降價意願不高,才讓買方轉往新成屋靠攏。
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