北大特區 桃子腳國中小學 2~3字頭房價易入手
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2017-03-09 16:54:30
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2017年03月04日 採訪╱畢務潔 攝影╱林琨凱、范厚民 新北報導
買房卡位 明星學區
現代父母生的少,更注重學校教育,但台北市明星學區房價高,反倒新北市額滿學校還有房價親民好入手的區段。新北市3大重劃區北大特區、林口新市鎮及淡海新市鎮都有滿額學校加持,且皆為雙語教學,僅要2~3字頭房價即可輕鬆入住。
自住購屋者當道,學區也是支撐房價的關鍵,不過想讓小孩就讀明星學校,家長們可得留意時間和學區範圍,時間當然是愈早設籍愈好,雖說區公所每年3月底審核各學校可就學學童名單,一旦滿額,以設籍年長短比較,愈早設籍就讀機率愈高,而學區的鄰里也要留意,小心差1條街、差1號,學校就不同了。
北大特區桃子腳國中小學成立約10年,以雙語教學、綠建築校舍著稱,位處北大特區,緊鄰40米的綠蔭大道學勤路,環境清幽。中信房屋三峽大雅加盟店店長李容瑄表示,北大特區近幾年人口移入穩定成長,帶動商圈發展已臻成熟,桃子腳國中小學原是北大特區唯一學區,近年來增設龍埔國中小,加上去年北大國小開始招生,舒緩桃子腳國中小學額滿情形。
北大特區價量均穩
李容瑄指出,學區旁多是中大坪數產品,遠雄、將捷建設都在此推案,屋齡10年的中古大樓每坪32~34萬元,佳園路三段較外圍的區段,還有2字頭房價,以2~3房產品為主,每坪25~28萬元,較易入手,去年房市景氣不好,但北大特區房價尚屬親民,且機能、品質不輸市區,房市價、量均穩,不受大環境影響。
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