✌賀成交✌鄰文華幼兒園の田字型透天㊝六房✚車庫◇南寮透天大樓
★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!
《本物件已於113年3月成交!您若有相關物件需求,歡迎來電洽詢☺珍惜所託,誠尋賣方、屋主、地主委託出售》
❶光華〡湳雅大潤發生活圈、鄰近文華幼兒園--田字型傳統透天稀有釋出!朝西南不會西曬,居家環境單純安靜。屋況很老舊,需要全棟重新整理翻修,可自行規劃設計,創造理想中的家園!
❷三層樓建築(三樓增建)、登記建坪近36坪、土地22.6坪。空間配置勻稱舒適,含獨立車庫、六房+神明廳,單層面積約20坪,光線明亮、通風優。臨5米巷道,聯外街道寬敞,四通八達,出入動線便利。
❸總價僅相當於市區新大樓三房或四房價位即可入手!適合在地人或市區及竹科上班族等首購及換屋客群。可以住市區透天,何必屈就大樓?無需與他人共享,擁抱自己的天與地!
《房屋概況》
📌面寬7.2米、深8米,標準田字型,極好規劃,坪效超優。
📌一樓:客/餐廳、車庫、廚房(防火巷外推)、儲物間、廁所。
📌二樓:主臥房、臥房2間、衛浴、陽台。
📌三樓(增建):臥房2間、神明廳、書房、廁所、陽台。
❹本物件位於新竹市北區光華二街的靜巷內,周邊一般透天厝、集合式透天社區、電梯大樓社區櫛比鱗次、錯落有致,住家密度極高,係一相對單純的優質住宅區。其所在位置方圓500公尺內,有文華幼稚園、舊社國小、光華國中等學校或文教機構,小朋友可走路上學,家長接送方便。各類連鎖店、賣場、餐飲小吃、便利商店…等商家機構均匯聚在附近,飲食及日用採購需求一應俱全,生活機能成熟便利。
❺光華〡湳雅大潤發商圈~區內匯聚了全市最完整的生活機能,舉凡大潤發湳雅店、大魯閣購物廣場、新竹果菜批發市場;行政機關如北區區公所(戶政)、地政、就業中心、勞工育樂中心、湳雅、文華派出所、監理所;台大醫院新竹分院與各公民營銀行、郵局…等金融機構,各類連鎖餐館、小吃店以及全聯福利中心、家樂福超市、麥當勞、全國電子、7-ELEVEN、全家、消費合作社、樹林頭觀光夜市…等滿足飲食與採購需求之市場、賣場、商店等,一應俱全。食衣住行育樂樣樣齊備,無論日常採購、洽公理財、育樂休閒、醫療防護、居家安全…等功能,應有盡有,生活機能完善又便利,全齡皆適居。
❻舊社、北門國小雙學區,鄰近光華國中,小朋友可以走路上學。經由光華二街,對外可連接湳雅街、金竹路、鐵道路、經國路、公道五路、68快速道路等主幹道,聯絡北二高、中山高均相當方便,附近亦有新竹客運16路、27路公車站,交通動線暢行無阻,上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。
●在地經營‧社區專家~專營新竹地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★
「浪琴」觀海住宅大樓二~三房✚車位◇歡迎託售 南寮透天大樓
★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!
【浪琴•基本資料】
〔房屋類別〕中古屋
〔完工日期〕2007年12月
〔建設公司〕興築建設股份有限公司
〔地址〕新竹市尚濱路66號~76號 查看地圖
〔周邊路寬〕尚濱路_15米
〔基地面積〕955.7坪/使用分區:第一之一種住宅區
〔建物型態〕住宅大樓/住家用
〔總共戶數〕住161戶、零店面/公設比:28.5%
〔管理方式〕管理員24H/管理費:約50元/坪/月
〔總樓層〕11樓、13樓/地下2層
〔格局/坪數〕1房(16~33坪)、2房(23~34坪)
3房(31~46坪)、4房(60~78坪)
〔座向〕朝西北、朝東南、朝西南
〔車位類型〕坡道平面、坡道機械/進出車道:尚濱路
〔車位數量/配比〕不詳
〔樓層挑高〕1樓6.8米、2樓以上3米~3.2米
〔公共設施〕中庭花園、健身房、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室、桌球室、自助式洗衣間、垃圾集中處理、KTV室
〔營造公司〕萬代福營造有限公司
〔建築設計〕林永發建築師事務所
●在地經營 社區專家~專營【浪琴、天際、聖淘莎】….歡迎洽詢、委託出售。
❶新竹漁港入口、休閒觀海住宅社區--「浪琴」,由興築建設投資興建,於2007年竣工,為南寮地區首棟海景住宅大樓。社區有套房、二~三房+車位…等產品,總價合宜,無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族、退休族、渡假休閒族等各種購屋族群皆可輕鬆入主!
❷「浪琴」主要特色是鄰近港灣及南華國中,中高樓層、朝北住戶擁有寬廣蔚藍的海天一線景觀,可俯瞰新竹漁港及遠晀台灣海峽,朝南則有校園綠景與城市夜景;每戶皆有觀景陽台及後陽台,兼具採光與通風功能,格局配置勻稱,發揮最大空間效益。
❸社區採24小時警衛管理,有多項休閒設施,含中庭花園、健身房、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室、桌球室、自助式洗衣間、垃圾集中處理、KTV室…等,讓住戶返家後也能夠擁有渡假一般的舒適生活及休閒樂趣。
❹「浪琴」社區坐落於南寮地區、新竹漁港生活圈範圍內,區內有全聯福利中心(約0.7公里)、自由聯盟超市、POYA寶雅(興建中,約1.1公里)、屈臣氏、美廉社、南寮市場(約1.1公里)、市集、派出所(約1.3公里)、圖書館、南寮運動公園(約0.7公里)、蟹仔埔公園、環保公園(約0.55公里)…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約1.2公里)、新竹一信、郵局(約0.8公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商、馬德蕾咖啡館(約0.2公里)、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。
❺學區為南寮國小、南華國中,學校都在附近(約0.3公里~1.7公里),接送小孩非常便利。除上所述,若需更為齊全的機能服務,則距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約在10分鐘左右。此外,距離新竹市中心約8公里,例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈,車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。
❻交通方面,鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。
❼新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是新竹人假日的好去處與IG打卡熱點,早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區。「浪琴」緊鄰新竹觀光漁港(約0.8公里)、十七公里海岸風景區,包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★
春福HI INN二~三房✚車位◇歡迎委託出售 南寮透天大樓
★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!
【HI INN•基本資料】
〔房屋類別〕中古屋
〔完工日期〕2018年5月
〔建設公司〕春福建設股份有限公司
〔地址〕新竹市榮濱南路350號~378號(天府路口) 查看地圖
〔周邊路寬〕榮濱南路15米
〔基地面積〕969坪/使用分區:第一之一種住宅區
〔建物型態〕住宅大樓/住家用、RC雙塔建築、單層6併
〔總共戶數〕住168戶、零店面/公設比:31.8%
〔管理方式〕物業管理/管理費:約68元/坪/月
〔總樓層〕15樓/地下3層
〔格局/坪數〕2房-23坪、28坪〡3房-38坪
〔座向〕朝東北(C區)、朝西南(D區)
朝西北(A區)、朝東南(B區)
〔車位類型〕平面車位/進出車道:榮濱南路
〔車位數量/配比〕坡道平面式178個/1:1.06
〔樓層挑高〕2樓以上3.2米
〔營造公司〕啟森營造股份有限公司
〔建築設計〕詹政達建築師事務所
●在地經營 社區專家~專營【煙波行館、HI YOUNG、HI INN、遇見春福、春福禾美】….歡迎洽詢、委託出售。
❶「春福HI INN」~新竹南寮生活圈、近68快速道路榮濱路匝道,於107年落成。春福建設在南寮地區繼「煙波行館」、「HI YOUNG」後推出之第三期指標建案,強調海岸休閒機能,視野開闊、交通便捷。
❷本大樓臨榮濱南路戶別可同時擁有農地保護區及海岸線風光,2棟、地上15樓建築,標準層皆為單層6併,臨榮濱南路棟別分為A、B區,規劃23坪、28坪與38坪;另1棟分為C、D區,規劃23和38坪,社區零店面,十樓以下室內樓高為3米2,總戶數168戶。
❸「春福HI INN」坐落於新竹漁港生活圈範圍內,區內有全聯福利中心(約0.55公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、寶雅POYA(約1公里)、南寮市場(約1公里)、市集、派出所(約1.1公里)、圖書館、南寮運動公園(約0.75公里)、蟹仔埔公園(約0.35公里)、環保公園(約1.2公里)…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約1公里)、新竹一信、郵局(約0.65公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商(約0.2公里)、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。
❹學區為南寮國小、南華國中,學校都在附近(約1公里~1.3公里),接送小孩非常便利。除上所述,若需更為齊全的機能服務,則距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約在10分鐘左右。此外,距離新竹市中心約8公里,例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈,車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。
❺交通方面,鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。
❻本社區鄰近新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區(約1.5公里),包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
❼南寮地區因為地理條件之因素,海洋觀光資源豐富,已成為台灣北部地區居住及渡假機能兼備的灣區住宅聚落。「春福HI INN」2~3房產品總價合宜,無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族等各首次購屋族群皆可適當入主具備居家、休閒、渡假功能的嶄新住宅大樓!
❽「春福HI INN」承襲精品飯店渡假宅的設計理念,以簡約俐落的現代風格,與海景互相呼應,採取梁柱外移設計使格局方正,每一面都能看見海景;建築外觀有隔層交錯陽台、頂樓斜板設計,並使用垂直格柵,展現出現代建築風格。同時在中庭花園的規劃上,以兒童遊戲設施、休閒座椅、景觀步道和大量的綠樹圍塑,拉近人與綠的距離。室內公設有迎賓大廳、交誼廳、健身房、會議圖書中心、親子閱讀室、接待區以及服務櫃檯,提供貼心的住戶服務。※建材配備:地面鋪設60x60cm拋光石英磚、廚房空間使用大雅廚具且附有林內三機,衛浴設備有和成馬桶、Vanguard面盆及暖風機。
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★
「宏家綠香頌•圓周綠」二~三房✚平車◇歡迎託售 南寮透天大樓
★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!
【圓周綠•基本資料】
[建案類別] 中古屋
[完工日期] 2013年12月
[基地位置] 新竹市北區榮濱路19巷25號 查看地圖
[基地面積] 282坪
[土地分區] 第一種商業區
[建蔽率] 80.61%
[公設比率] 35%
[建物型態] 住宅大樓/住家用
[建物樓層] 地上11層,地下1層
[棟戶規劃] 1幢2棟,住家60戶
[格局坪數] 套房(13.5坪)、二房(26.28坪)、三房(40.6~45.9坪)
[車位數量/配比] 坡道平面式、坡道機械式共31個/1:0.5
[管理費、物業公司] 約50元/坪/月
[座向規劃] 朝東北、朝西南、朝東南
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[投資興建] 宏家建設股份有限公司
[營造公司] 元益營造工程股份有限公司
[建造執照] 有
[使用執照] 有
[建築設計] 高宗隆建築師事務所
[其他特色] 近公園/學校、重劃區、輕房價、海濱生活宅
【綠香頌•基本資料】
[建案類別] 中古屋
[完工日期] 2018年5月
[基地位置] 新竹市北區榮濱路19巷27號 查看地圖
[基地面積] 187坪
[土地分區] 第一種商業區
[建蔽率] 62.05%
[公設比率] 33%
[建物型態] 華廈/住家用
[建物樓層] 地上10層,地下1層
[棟戶規劃] 1幢1棟、單層4併,住家36戶
[格局坪數] 二房(24~25.6坪)、三房(28.8坪)
[車位數量/配比] 坡道平面式15個/1:0.42
[管理費、物業公司] 約50元/坪/月
[座向規劃] 朝東北、朝西南
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[投資興建] 宏家建設股份有限公司
[營造公司] 元益營造工程股份有限公司
[建造執照] 有
[使用執照] 有
[建築設計] 高宗隆建築師事務所
[其他特色] 近公園/學校、重劃區、輕房價、海濱生活宅
❶「圓周綠•綠香頌」社區--位於新竹市南寮地區〡漁港重劃區範圍內,緊鄰海濱里民眾活動中心、蟹仔埔公園(約170公尺)、私立南寮幼兒園,68快速道路榮濱路匝道附近,新竹在地建商宏家建設機構投資興建。全區僅60戶、36戶住家,零店面,低總價、低購屋門檻,適合小資族、單身、新婚或小家庭等首次購屋客戶。
❷「綠香頌」大樓公共區域門禁採磁卡與電梯樓層管制。室內建材:鑄鋁鋼木門、七段連體鎖、大同鋁門窗(設有開口安全裝置)、8mm強化綠色清玻璃、地面鋪設60x60冠軍牌拋光石英磚、各戶可開式對外門窗裝設磁簧感知器。廚房設備:結晶鋼烤櫥櫃、人造石檯面、林內廚具、喜特麗落地式烘碗機、標配中島式餐桌。衛浴設備則有TOTO免治馬桶座、龍頭和面盆。
❸社區專家~專營南寮地區!歡迎來電洽詢、委託出售。
❹「圓周綠•綠香頌」社區大樓座落榮濱路19巷,區內有東大路_南寮街市集(約0.8公里)、南寮舊漁港、全聯福利中心(約0.6公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、POYA寶雅(興建中,約1公里)、美廉社、南寮市場(約1公里)、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園(約0.6公里)、環保公園…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約1.1公里)、新竹一信、郵局(約0.7公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商(約100公尺)、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。
❺學區為南寮國小、南華國中,學校都在附近(約0.8~1.3公里),車程3~5分鐘內可以抵達,接送小孩便利。除上所述,若需更為齊全的機能服務,本社區距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約在10分鐘左右。此外,距離新竹市中心約8公里,例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈,車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。
❻交通方面,鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。
❼新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,早已發展成為北台灣知名的休閒觀光重鎮,是新竹人假日的好去處,也是網美IG打卡熱點。「圓周綠•綠香頌」社區與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約1公里),包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,遼闊海洋景致令人心曠神怡!兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★
「天竹·聖淘莎」大器二~四房平車◇歡迎委託出售 南寮透天大樓
★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!
【聖淘莎•基本資料】
[建案類別] 新成屋
[完工日期] 2021年第四季
[基地位置] 新竹市北區海濱路141號 查看地圖
[基地面積] 472.51坪
[土地分區] 第一種住宅區
[建蔽率] 50.81%
[公設比率] 33%
[建物型態] 華廈/住商用
[建物樓層] 地上9層,地下2層
[棟戶規劃] 1幢2棟,住家49戶,店面2戶
[格局坪數] 二房(30.76~33.07坪)、
三房(38.46、46.3坪)、
四房(50.16坪)
[車位數量/配比] 平面式48個/1:0.92
[管理費、物業公司] 月60元/坪、待定
[座向規劃] 朝西北、朝東南、朝東北、朝西南
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[投資興建] 天竹建設有限公司
[營造公司] 元益營造工程(股)公司
[建造執照] 105府工建字第00005號
[使用執照] 110府都使字第00109號
[建築設計] 許文光建築師事務所
[其他特色] 海景首排、飯店質感、近公園學校、優質建商
❶「聖淘莎」坐落於新竹市北區海濱路141號,新竹觀光漁港入口及南華國中旁,由本地優質建商天竹建設投資興建,基地面積約472坪,於2021年第四季全新完工。大樓為1幢、2棟、地上9層、地下2層、住家49戶、店面2戶之華廈住宅,單層3併雙電梯格局、平面式車位計48個,適合新婚、小家庭、年輕首購族群。
❷「聖淘莎」格局均採大器的2房(30~33坪)、3房(38、46坪)、4房(50坪)規劃,空間配置方正勻稱。近年房價不斷墊高,小宅產品成為市場主流,一般首購客層的經濟能力難以負擔,在購屋時退而求其次,先求有再求好,屈於高房價而遷就居住空間越縮越小,以降低自備款與貸款壓力。「聖淘莎」強調住的舒適度,以合理的坪數與房間配比提供購屋者另一種選擇。
❸「聖淘莎」客廳大面寬設計,搭配低檯度大面開窗,引入自然採光、住起來明亮且寬敞。建材配備包含櫻花廚具、TOTO衛浴及和成免治馬桶。衛浴皆配對外窗及乾濕分離設計,自然通風乾燥;大面積的工作陽台可輕鬆擺放洗衣機、晾衣架等,滿足生活需求。
❹「聖淘莎」建築外觀簡約優雅,「棟距」更是社區一大特點,前庭大面積退縮,塑造開闊氣度的大棟距視野;"門前有綠林、漫步到海灣"輕鬆擁有健康、休閒的生活,除了出外漫步自然裡,社區裡也有中庭花園、兒童圖書室、練習羽球場、健身房…等公設,與孩子一起成長、一起互動,滿足住戶休憩需求。
❺「聖淘莎」坐落於南寮地區、新竹漁港生活圈範圍內,全聯福利中心(約1公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、南寮市場(約1.4公里)、市集、派出所(約1.5公里)、圖書館、南寮運動公園(約1公里)、蟹仔埔公園、環保公園(約0.45公里)…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約1.5公里)、新竹一信、郵局(約1.1公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中,學校都在附近(約0.3公里~1.8公里),接送小孩非常便利。除上所述,若需更為齊全的機能服務,則距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約在10分鐘左右。此外,距離新竹市中心約8公里,例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈,車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。
❻交通方面,鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。
❼新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是新竹人假日的好去處與IG打卡熱點,早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區。「聖淘莎」緊鄰新竹觀光漁港(約0.4公里)、十七公里海岸風景區,包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
❽南寮地區是新竹市少數新大樓房價在3字頭以下行情的區域,「聖淘莎」總價合宜,無論是新婚小家庭或上班族、換屋族、小資族等各購屋族群皆可輕鬆入主居家、休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓!
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★
春福煙波行館♥新竹海景度假休閒宅◇歡迎委託賣屋 南寮透天大樓
★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!
【煙波行館 • 基本資料】
■建設公司:春福建設
■門牌地點:新竹市北區天府路一段461號~511號 查看地圖
■周邊路寬:天府路30米、西濱路30米、延平路15米
■基地面積:1800坪/使用分區:住宅區
■總共戶數:547戶/公設比:28~30%
■管理方式:物業管理/管理費:約50元/坪/月
■樓層規劃:14樓/地下3層
■房間規劃:2~4房
■規劃坪數:24~37坪
■車位設計:平面車位,機械車位
■車位數量:不詳/進出車道:延平路三段
■樓層挑高:3.2米
❶「煙波行館」係新竹南寮地區首座採飯店式管理、大型休閒渡假海景住宅社區,於2008年竣工,為南寮地區地標性的大樓。該社區主要特色為擁有寬廣的海岸、河岸及山巒景觀,四房及少數三房產品6樓以上無遮蔽,可遠晀台灣海峽。臥房採低檯度大面窗,採光更加明亮。
❷全齡社區,公設齊全:有迎賓大廳、峇里島風情的中庭花園、交誼廳、會議室、親子遊樂區、SPA蒸氣室、電影院、KTV室、健身房、閱讀室、桌/撞球室、水岸泳池…等多達27項休閒公設休閒設施,另有垃圾集中管理區。24小時保全管理,專人代收包裹信件,暨安全有隱私又方便,讓住戶回到家就像住在飯店一般舒適便利,也能夠擁有渡假的樂趣。
❸「煙波行館」座落於南寮地區、新竹漁港生活圈範圍內,區內有全聯福利中心(距離約500公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、POYA寶雅(興建中,約600公尺)、美廉社、南寮市場(約600公尺)、市集、派出所、圖書館(約400公尺)、南寮運動公園、中清公園(約700公尺)、蟹仔埔公園…及各類連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約500公尺)、新竹一信、郵局(約600公尺)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN或全家等四大超商、85℃及清新福全咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。
❹學區為南寮國小、南華國中,學校都在附近(約0.9公里~1.3公里),車程3~5分鐘內可以抵達,接送小孩便利。若需更為齊全的機能服務,本社區距離湳雅商圈不遠,像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約在7分鐘左右;距離新竹市中心約6公里,例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈,車程也可在10~15分鐘即可抵達。
❺交通方面,鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。
❻新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是新竹人假日的好去處,更是IG打卡熱點,早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區。「煙波行館」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約1.3公里),包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
❼南寮地區是新竹市少數新大樓房價仍有3字頭行情的區域,「煙波行館」的總價合宜,產品齊全,無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族、換屋族、退休族、渡假休閒族等各種購屋族群皆可輕鬆入主!
●在地經營•社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!「煙波行館」二~四房+車位,歡迎洽詢、委託出售。
海濱「花漾城」標準大二房+平面車位◇歡迎委託賣屋南寮透天大樓
★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!
【花漾城-基本資料】
[建案類別] 新成屋
[完工日期] 2022年12月
[大樓位置] 新竹市北區西濱路一段185號 查看地圖
[基地面積] 1052坪
[土地使用分區] 第一之一種住宅區
[建蔽率] 35.73%
[建物型態] 住宅大樓/住家用
[公設比率] 31.9%
[建物樓層] 地上15層,地下3層
[棟戶規劃] 1幢,2棟,住家168戶
[格局坪數] 二房(28坪、30坪)、三房(39坪)
[車位數量/配比] 坡道平面式194個/1:1.15
[管理費、物業公司]
[座向規劃] 朝西北、朝東南
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[建材設備] 廚具:櫻花,衛浴: Derek
[投資興建] 協勝建設股份有限公司
[營造公司] 洛城營造有限公司
[建造執照] 105府工建字第00101號
[使用執照]
[建築設計] 洪能文建築師事務所
●「OHiYo花漾城」標準大二房〔數戶任選〕:室內(含陽台)面積約19坪,配平面大車位、全新屋齡,適合單身、新婚、小家庭或頂客族、小資族、上班族等首次購屋客層入主居家、休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓!
《房屋概況》
📌田字型格局,空間配置勻稱、動線流暢,採光通風一把罩。
📌無走道,空間充份利用,坪效高,電視櫃、櫥櫃好規劃。
📌獨立式廚房,油煙不會飄到客廳或房間。
📌衛浴乾濕分離設計,清潔除濕方便簡單。
📌大臥室/大空間,規劃儲物收納很輕鬆。
📌大面積陽台可擺放洗衣機、晾衣架等,滿足生活需求。
●「OHiYo花漾城」係寶佳機構〡協勝建設在南寮地區繼「J王子」之後推出的建案,位於榮濱南路72巷與西濱路一段交會口,「J王子」社區對面。民國111年底完工,基地面積1052坪。社區為1幢,2棟,地上15層、地下3層建築,168戶住家零店面之大樓,格局設計採均質2房(28坪、30坪)、3房(39坪),車位共計194個,每戶皆配平面車位。
●「花漾城」有中庭花園,朝外棟別中高樓層可以欣賞海景或山景,享有無限棟距。公設項目有挑高6米左右的接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、會議室、信箱區等,公共設施多元豐富。主要特色:♥低總價、低自備入主♥格局方正♥大主臥♥完美坪效♥渡假2房〡景觀3房♥樂活宅。
●「OHiYo花漾城」距離南寮東大-延平路市集與新竹漁港、南寮舊漁港僅約1.5~2Km;全聯福利中心、自由聯盟超市、POYA寶雅-新竹南寮店(興建中)、屈臣氏、美廉社、南寮市場、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園、港北崇和公園…以及各類餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中,學校都在附近,車程3~5分鐘內可以抵達,接送小孩便利。
●交通方面,鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路,以及東大路、天府路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。
●「OHiYo海漾城、花漾城」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠,南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是新竹人假日的好去處與IG打卡熱點,早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
●「OHiYo花漾城」主要訴求親民總價2房,輕鬆入手!小宅之所以受到首購族的歡迎,主因就是價格親民。近幾年房價不斷墊高,一般首購客層的經濟能力難以負擔,在購屋時就會退而求其次,先求有再求好,或是向外找更低總價的房子,以降低自備款與貸款壓力。本案適合單身、新婚、小家庭或頂客族、小資族、上班族等首購屋族群入主居家、休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓!
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★
東大HOLA 二房,三~四房✚平車◇歡迎委託出售南寮透天大樓
★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!
【東大HOLA -基本資料】
◆建設公司:長昇事業夥伴.竹冠實業機構–聚樸建設
◆完工日期:2006年
◆門牌地點:東大路三段326號 查看地圖
◆周邊路寬:東大路三段15米
◆基地面積:3200坪/使用分區:住宅區
◆總共戶數:住236戶、店1戶/公設比:29~33%
◆管理方式:物業管理/管理費:約55元/坪/月
◆樓層規劃:8樓/地下2層
◆房間規劃:2~4房
◆坪數:29~51坪
◆座向:朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
◆車位設計:平面車位
◆車位數量:269個/進出車道:東大路三段
◆樓層挑高:1樓6.6~6.7米、2~8樓3.1米
❶「東大HOLA」大樓座落新竹市北區東大路326號,於105年完工落成,基地面積廣達3200坪。位處新竹南寮生活圈、光華湳雅雙商圈交會,鄰近南寮國小0.9公里、舊社金雅福林重劃區約2.5公里、大潤發賣場約3.8公里、台61線西濱快速公路約1.6公里、台68線中華路匝道約5.5公里,密集交通暢快通勤網,滿足食衣住行育樂便利機能,離塵不離城,樂享悠閒渡假宜居新生活。
❷該社區以北歐VILLA莊園式中庭、低密度大棟距及豐富多元之休閒公設為其一大特色:挑高6.6米迎賓大廳、健身房、泳池、KTV、視聽室、閱覽室、桌球區、撞球區、烤肉區、廚藝教室、兒童遊戲樹屋、休憩涼亭、四季果樹區、休閒步道、社區活動廣場、社區精神樹…等。480坪果園+2000多坪綠地之雙園規劃,全區綠覆率約55%,居住品質優良,營造出貴族般悠閒渡假的氛圍。
❸建材配備:臥室均採高水密性、高氣密性鵝牌氣密窗,與LOW-E玻璃;主臥選用耐磨防焰環保木地板;廚房採一字型設計,配有櫻花牌廚具(雙口爐、抽油煙機、烘碗機);松下免治馬桶、美標牌衛浴,全區衛浴皆對外開窗,並採乾溼分離。
❹「東大HOLA」坐落於南寮地區〡新竹漁港生活圈範圍內,區內全聯福利中心(約2公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、POYA寶雅(興建中,約1.3公里)、南寮市場(約1.3公里)、市集、派出所(約1.2公里)、圖書館、康樂公園(約0.5公里)、槺榔驛古輕便車道(約1.8公里)、南寮運動公園(約1.6公里)、環保公園…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約1.2公里)、新竹一信、南寮郵局(約1.8公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。
❺學區為南寮國小、南華國中,學校都在附近(約0.9~3公里),車程3~8分鐘內可以抵達,接送小孩便利。除上所述,若需更為齊全的機能服務,本社區距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約在6分鐘左右。此外,距離新竹市中心約8公里,例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈,車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。
❻新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,早已發展成為北台灣知名的休閒觀光區,是新竹人假日的好去處,也是網美IG打卡熱點。「東大HOLA」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約2.5公里),包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
❼南寮地區是新竹市少數新大樓行情仍維持在@坪3字頭的區域,「東大HOLA」總價合宜,無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族、換屋族、退休族等各購屋族群皆可入主居家、休閒功能兼俱的住宅大樓!
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★
金連城「GO讚」二~三房✚平車◇歡迎委託出售南寮透天大樓
★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!
【GO讚•基本資料】
〈建物形態〉:住宅大樓/住商用
〈基地地址〉:新竹市北區榮濱路40號(尚濱路口) 查看地圖
〈建設/營造公司〉:金連城建設/金連城營造
〈建案特色〉:低公設、景觀宅、近公園、重劃區
〈公 設 比〉:27%
〈建 蔽 率〉:48%
〈棟別〉:1棟,單層7戶,共用2部電梯
〈總戶數〉:91戶住家、3戶店面
〈格局/坪數〉:二房(20~21坪)、三房(28~29坪)、四房(42坪)、五房(57-64坪)
〈樓層〉:地上14層,地下2層
〈車位〉:平面式51個
〈車位配比〉:1:0.54
〈座向〉:朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
〈管理費用〉:約50元/坪/月
〈基地面積〉:420坪
〈用途〉:住商用
〈土地分區〉:商業區
〈物業公司〉:有
〈管委會〉:有
〈建造執照〉:107府工建字第00050號
〈建築設計〉:詹政達建築師事務所
❶「GO讚」位於新竹市南寮地區〡新竹漁港生活圈範圍內、68快速道路榮濱路匝道附近,新竹在地建商--金連城建設系列建案,於109年全新完工!全區僅91戶住家,高CP值個案,低總價、低購屋門檻,適合新婚或小家庭...等首購客戶群。
❷公共設施:四季造景廊道、造型藝術社區大門、LOBBY大廳、迎賓會客室、閱覽室、健身房、信箱區、空中花園、兒童遊戲區、景觀休憩吧、觀景亭。
❸建材設備:櫻花廚具系統、SVAGO倒T抽油煙機及嵌入式烤箱、櫻花牌三口爐及烘碗機、TOTO四合一暖風乾燥機、免治馬桶、TOTO衛浴五金、上面盆附下櫃。
❹「GO讚」大樓座落新竹市北區榮濱路、興濱路口,區內有全聯福利中心(約320公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、POYA寶雅(興建中,約0.8公里)、美廉社、南寮市場(約0.8公里)、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園(約350公尺)、蟹仔埔公園(約0.4公里)、環保公園…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約0.9公里)、新竹一信、郵局(約0.4公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商(約250公尺)、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。
❺學區為南寮國小、南華國中,學校都在附近(約0.8~1.1公里),車程3~5分鐘內可以抵達,接送小孩便利。除上所述,若需更為齊全的機能服務,本社區距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約在10分鐘左右。此外,距離新竹市中心約8公里,例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈,車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。
❻交通方面,鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。
❼新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,早已發展成為北台灣知名的休閒觀光區,是新竹人假日的好去處,也是網美IG打卡熱點。「GO讚」社區與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約1公里),包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
❽南寮地區是新竹市少數新大樓房價仍維持在@坪3字頭行情的區域,「GO讚」總價合宜,無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族、換屋族、退休族等各購屋族群皆可入主的住宅大樓!
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★
春福HI YOUNG二~四房✚平面車位◇歡迎委託南寮透天大樓
★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!
【HI YOUNG • 基本資料】
〔建設公司〕:春福建設
〔門牌地點〕:榮濱路82號~90號
〔周邊路寬〕:榮濱路15米/興濱路10米
〔基地面積〕:約780坪/使用分區:住宅區
〔總共戶數〕:住家154戶、店面6戶/公設比:30%
〔管理方式〕:24H物業管理/管理費:約50元/坪/月
〔樓層〕:15樓/地下3層
〔房間規劃〕:2~4房
〔規劃坪數〕:2房-25坪 / 3房-36坪 / 4房-42坪
〔車位設計〕:坡道平面車位
〔車位數量〕:160個/進出車道:興濱路
〔樓層挑高〕:1樓6.8米,2~10樓3米,11樓以上3.2米
❶「春福HI YOUNG」--位於南寮地區〡新竹漁港生活圈範圍內、68快速道路榮濱路匝道附近,係新竹本地建商-春福建設在南寮地區繼「煙波行館」後,再度推出之指標建案,於民國104年落成,基地面積約780坪,全區共160戶。該社區為南寮首棟單層管制的大樓,高樓層可遠眺海景,臥房採低檯度大面窗,引進大量自然光。
❷社區公設規劃齊全:有迎賓大廳、交誼廳、KTV室、兒童遊戲室、健身房、瑜珈室、閱讀室等休閒設施,另有垃圾集中管理區。📌建材配備:廚房可通往工作陽台,配備豪山牌瓦斯爐、抽油煙機與流理臺,主臥衛浴配備BOLGARLI衛浴及HUSKY5合1暖風機。
❸「春福HI YOUNG」大樓座落新竹市北區榮濱路、興濱路口,區內有全聯福利中心(約270公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、POYA寶雅(興建中,約0.7公里)、美廉社、南寮市場(約0.7公里)、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園(約290公尺)、蟹仔埔公園(約0.5公里)、環保公園…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約0.8公里)、新竹一信、郵局(約0.4公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商(約190公尺)、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。
❹學區為南寮國小、南華國中,學校都在附近(約0.8~1.1公里),車程3~5分鐘內可以抵達,接送小孩便利。除上所述,若需更為齊全的機能服務,本社區距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約在10分鐘左右。此外,距離新竹市中心約8公里,例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈,車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。
❺交通方面,鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。
❻新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,早已發展成為北台灣知名的休閒觀光區,是新竹人假日的好去處,也是網美IG打卡熱點。「春福HI YOUNG」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約1公里),包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
❼南寮地區是新竹市少數新大樓房價仍維持在@坪3字頭行情的區域,「春福HI YOUNG」總價合宜,無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族、換屋族、退休族等各購屋族群皆可輕鬆入主居家、休閒、渡假功能兼俱的住宅大樓!
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★
港清重劃區_春福禾美二~三房+平車◇歡迎託售 南寮透天大樓
★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!
【春福禾美•基本資料】
[建案類別] 新成屋
[完工日期] 2023年第二季
[基地位置] 新竹市北區港清街、延平路三段158巷 查看地圖
[基地面積] 751.86坪
[土地分區] 第一之一種住宅區
[建蔽率] 39.51%
[公設比率] 32.7%
[建物型態] 住宅大樓/住商用
[建物樓層] 地上3層、15層,地下2層
[棟戶規劃] 3幢,6棟,住家102戶、透天5戶(住家4、店面1)
[格局坪數] 三房(36~37坪)、二+1房(25~27坪)
[車位數量/配比] 平面式107個/1:1
[管理費、物業公司]
[座向規劃] 朝西北、朝西南、朝東南
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[投資興建] 春福機構〡大君建設有限公司
[營造公司] 啟森營造有限公司
[建造執照] 109府都建字第00240號
[使用執照]
[建築設計] 卓玲建築師事務所
[其他特色] 低首付、景觀宅、重劃區、近公園、優質建商
❶「春福禾美」基地位於新竹市北區港清街、延平路三段與中清路一段口(港清自辦市地重劃區),距離南寮國小僅約1.8公里、舊社金雅福林重劃區約5公里,由本地優質建商春福建設機構投資興建,基地面積約751.86坪。建案規劃為3幢、六棟、地上15層、地下2層之建築,大樓102戶、透天5戶之純住宅社區,單層7併雙電梯格局,車位皆為平面式107個,適合新婚小家庭、年輕人首購族群。
❷「春福禾美」建案規劃採3房(36~37坪)、2+1房(25~27坪),格局方正勻稱。該案主推A3戶36坪三房產品,中樓層可遠眺超美海景,採邊間設計、三面採光、衛浴皆開窗;主打南寮唯一12.8米超大面寬格局,三間臥房皆放置在前方,同時享有明亮採光與寬闊景觀視野,主臥室空間寬敞、動線流暢,可設置L型的女王級更衣室,享有舒適的居住尺度。另打造市場稀有2+1房、雙套衛浴,室內無走道,精準使用不浪費每一處空間。
❸室內配備包括:全室冠軍磁磚、林內廚具、TOTO衛浴、德國海福樂電子鎖、全棟淨水過濾系統等;公設包括:迎賓大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區、頂樓閱覽室搭配茶水吧,可休閒或開會多功能使用,享有絕美景觀視野。
❹「春福禾美」的最大特色,由於周邊皆為低矮透天,不論是社區採光面及棟距皆舒適,各個面向看出去皆有不同的景觀條件,朝西北面向可遠眺海岸與夕陽美景、東南向可欣賞山景、西南向則觀賞田野綠地美景,擁有無限景觀棟距,回到家身心靈徹底放鬆,居家賞景,也是一種怡然自得的享受。
❺「春福禾美」建築外觀立面跳脫南寮地區建案傳統建築風格,以垂直線條、簡潔框景為設計主軸,搭配基座石材、跳色二丁掛磚、玻璃等建材,打造極簡現代外觀,營造建築的層次美感。係由卓玲建築師事務所設計,其作品遍佈北台灣,在大新竹地區包括椰林、美居、鼎毅…等建商之建案,皆指名該事務所規劃。
❻「春福禾美」坐落於南寮地區、新竹漁港生活圈範圍內,全聯福利中心、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、南寮市場、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園、港北崇和公園…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、郵局、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中,學校都在附近,車程5分鐘內可以抵達,接送小孩便利。除上所述,若需更為齊全的機能服務,則距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約在10分鐘左右。此外,距離新竹市中心約7公里,例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈,車程也可控制在10~15分鐘即可抵達。
❼交通方面,鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。
❽新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是新竹人假日的好去處與IG打卡熱點,現已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區。「春福禾美」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
❾南寮地區是新竹市少數新大樓房價在30出頭行情的區域,「春福禾美」總價合宜,房價負擔相對親民,無論是新婚小家庭或上班族、換屋族、小資族等各購屋客層皆可輕鬆入主兼具居住、生活、休閒、渡假、交通等全方位功能的全新住宅大樓!
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★
「協勝J王子」二~三房+平面車位◆歡迎委託出售◇南寮透天大樓
★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!
【J王子•基本資料】
[建案類別] 新成屋
[完工日期] 2019年9月
[基地位置] 新竹市北區濱南路72巷22號 查看地圖
[基地面積] 652.07坪
[土地分區] 住宅區
[建蔽率] 27.27%
[建物型態] 住宅大樓/住家用
[公設比率] 31.43%
[建物樓層] 地上15層,地下3層
[棟戶規劃] 1棟,住家84戶
[格局坪數] 二房(29坪)、三房(40坪)
[車位數量/配比] 坡道平面式92個/1:1.1
[管理費、物業公司] 2050元起(60元/坪/月)
[座向規劃] 朝西南、朝東北
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[投資興建] 協勝建設股份有限公司
[營造公司] 洛城營造有限公司
[建造執照] 105府工建字第00100號
[使用執照] 108府都使字第00190號
[建築設計] 洪能文建築師事務所
[其他特色] 低總價、景觀宅、近公園
●「J王子」位於新竹市北區榮濱南路與西濱路一段交叉口,協勝建設(寶佳機構)在南寮地區推出之首期建案,108年9月完工,基地面積652坪。規劃為1棟地上15層、地下3層建築,84戶住家零店面大樓,格局規畫採均質2~3房、20~40坪產品,車位共計92個,每戶皆配平面車位。
●社區中高樓層可以欣賞海景,享有無限棟距。公設項目有挑高6米左右的接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區等,公共設施多元豐富。
●「J王子」社區座落於南寮地區新竹漁港生活圈範圍內,距離南寮東大-延平路市集與新竹漁港、南寮舊漁港僅約1.5~2Km;全聯福利中心、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、南寮市場、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園、中清公園、蟹仔埔公園…以及各類餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中,學校都在附近,車程3~5分鐘內可以抵達,接送小孩便利。
●交通方面,鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、天府路、延平路等主幹道,交通動線完善,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。
●「J王子」社區與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠,南寮地區在近幾年來已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,包括海天一線、魚鱗天梯、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
●「J王子」主要訴求低總價2房,輕鬆入手!小宅之所以受到首購族的歡迎,主因就是價格親民。近幾年房價不斷墊高,一般首購客層的經濟能力難以負擔,在購屋時就會退而求其次,先求有再求好,或是向外找更低總價的房子,以降低自備款與貸款壓力。本案的總價親民,無論是單身、新婚、小家庭或頂客族、小資族、上班族等首購屋族群皆可輕鬆入主居家、休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓!
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★
煙波行館㊝次頂樓靚美三房✚車位C5◇南寮透天大樓
★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!
●新竹南寮地區「煙波行館」社區精緻三房,附機械車位,格局勻稱,空間規劃良好,麻雀雖小,五臟俱全!親民總價、購屋門檻不高,輕鬆成家,適合單身、新婚、小家庭等首購族群。
《房屋概況》
📌田字型格局,室內(含陽台)面積22.3坪,動線流暢。
📌室內各空間配置勻稱,無走道、利用率佳、坪效高。
📌次頂樓層,光線及通風兼顧!座南朝北,不會西曬。
📌工作陽台可輕鬆擺放洗衣機、晾衣架等,滿足生活需求。
📌衛浴採乾濕分離設計,通風快速乾燥。
📌裝潢採現代北歐風,格調簡約雅致,客廳/臥房鋪設木質地板。
●本大樓係新竹南寮地區首座採飯店式管理、大型休閒渡假海景住宅社區,於2008年竣工,為南寮地區地標性的大樓。該社區主要特色為擁有寬廣的海洋景觀,四房及少數三房產品6樓以上無遮蔽,可遠晀台灣海峽。
●全齡社區,公設齊全:有迎賓大廳、峇里島風情的中庭花園、交誼廳、會議室、親子遊樂區、SPA蒸氣室、電影院、KTV室、健身房、閱讀室、桌/撞球室、水岸泳池…等多達27項休閒公設休閒設施,另有垃圾集中管理區。24小時保全管理,專人代收包裹信件,暨安全有隱私又方便,讓住戶回到家就像住在飯店一般舒適便利,也能夠擁有渡假的樂趣。
●「煙波行館」座落於南寮地區、新竹漁港生活圈範圍內,區內有全聯福利中心(距離約500公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、POYA寶雅(興建中,約600公尺)、美廉社、南寮市場(約600公尺)、市集、派出所(約550公尺)、圖書館、南寮運動公園、中清公園(約700公尺)、蟹仔埔公園…及各類連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約500公尺)、新竹一信、郵局(約650公尺)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN或全家等四大超商、85℃及清新福全咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。
●學區為南寮國小、南華國中,學校都在附近(約0.9~1.3公里),車程3~5分鐘內可以抵達,接送小孩便利。若需更為齊全的機能服務,本社區距離湳雅商圈不遠,像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約在7分鐘左右;距離新竹市中心約6公里,例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈,車程也可在10~15分鐘即可抵達。
●交通方面,鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。
●新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是新竹人假日的好去處,更是IG打卡熱點,早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區。「煙波行館」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約2公里),包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
●南寮地區是新竹市少數新大樓房價仍有3字頭行情的區域,「煙波行館」的總價合宜,產品齊全,無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族、換屋族、退休族、渡假休閒族等各種購屋族群皆可輕鬆入主!
◇基本資料
建設公司:春福建設
門牌地點:天府路一段501號
周邊路寬:天府路30米/西濱路30米
基地面積:1800坪/使用分區:住宅區
總共戶數:547戶/公設比:28~30%
管理方式:物業管理/管理費:約50元/坪/月
樓層規劃:14樓/地下3層
房間規劃:2~4房
規劃坪數:24~37坪
車位設計:平面車位,機械車位
車位數量:不詳/進出車道:延平路三段
樓層挑高:3.2米
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★
✌賀成交✌親民二房✚平車「遇見春福」B2視野戶◇南寮透天大樓
★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!
《本物件已於113年2月成交!您若有相關物件需求,歡迎來電洽詢☺珍惜所託,誠尋賣方、屋主、地主委託出售》
●「遇見春福」B2戶標準二房,配坡道平面車位。109年9月完工,屋齡新穎,可謂麻雀雖小,五臟俱全!適合單身、新婚、小家庭、上班族等首購屋客層入主居家、休閒、渡假功能兼具的嶄新住宅大樓!
《房屋概況》
📌室內(含陽台)面積近16坪,田字型格局,動線流暢。
📌格局配置方正勻稱、無走道,空間利用率佳,坪效高。
📌高樓層景觀戶,採光明亮、180°視野,可遠眺海天一線。
📌衛浴有對外窗及乾濕分離設計,自然通風,快速乾燥。
📌工作陽台可輕鬆容納洗衣機、晾衣架等,活動便利。
❶「遇見春福」位於新竹市北區西濱路一段與天府路交叉口,春福機構繼煙波行館、Hi young、Hi inn之後,在南寮地區推出之第四期建案,基地面積約656坪。社區大樓為1棟地上15層、地下3層建築,住家112戶、店面8戶,共計120戶,車位計120個。格局為2房~3房、20~36坪的規劃,每戶皆配平面車位、室內衛浴皆開窗,公共設施有挑高近6米的門廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區等,多元豐富。
❷「遇見春福」座落於南寮地區〡新竹漁港生活圈範圍內,全聯福利中心(約250公尺)、自由聯盟超市、POYA寶雅(興建中,約700公尺)、屈臣氏、美廉社、南寮市場(約700公尺)、市集、派出所、圖書館(約550公尺)、南寮運動公園、中清公園、蟹仔埔公園…及各類餐館、小吃店、台新銀行(約800公尺)、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN或全家等四大超商、85℃及清新福全咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中,學校都在附近(約1.2公里),車程3~5分鐘內可以抵達,接送小孩便利。
❸交通方面,鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。
❹新竹市南寮地區因為地理條件之因素,具備優勢的海洋觀光資源,向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是北台灣兼具居住及渡假功能的灣區住宅聚落、知名休閒旅遊觀光區,是民眾、網美的打卡熱點,也是新竹人假日的好去處。「遇見春福」社區與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠,包括新竹南寮漁港貨櫃市集、魚鱗天梯、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
【社區基本資料】
[建案類別] 新成屋
[完工日期] 2020年11月
[基地位置] 新竹市北區西濱路一段386號、天府路口
[基地面積] 655.99坪
[土地分區] 住宅區
[建物型態] 住宅大樓/住家用
[公設比率] 32%
[建物樓層] 地上15層,地下3層
[棟戶規劃] 1棟,住家112+店面8=120戶
[格局/坪數] 2-3房產品。建坪A1:36.15坪,A2:24.81坪,A3:24.66坪,A5:20.52坪,B1:36.15坪,B2:24.81坪,B3:24.66坪,B5:20.52坪
[車位數量] 坡道平面式120個
[管理費、物業公司] 約1800元/月(本戶)
[座向規劃] 朝西北、朝東南
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[投資興建] 新春建設股份有限公司
[營造公司] 啟森營造有限公司
[建造執照] 107府都建字第00134號
[建築設計] 詹政達建築師事務所
●社區專家~專營春福「煙波行館」、「HI YOUNG」、「HI INN」、「春福禾美」,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。
「遇見春福」二~三房+平面車位◇歡迎委託出售 南寮透天大樓
★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!
【遇見春福•基本資料】
[建案類別] 新成屋
[完工日期] 2020年11月
[基地位置] 新竹市北區西濱路一段386號、天府路口
[基地面積] 655.99坪
[土地分區] 住宅區
[建物型態] 住宅大樓/住家用
[公設比率] 32%
[建物樓層] 地上15層,地下3層
[棟戶規劃] 1棟,住家112+店面8=120戶
[格局坪數] 2-3房產品。建坪A1:36.15坪,A2:24.81坪,A3:24.66坪,A5:20.52坪,B1:36.15坪,B2:24.81坪,B3:24.66坪,B5:20.52坪
[車位數量] 坡道平面式120個
[管理費、物業公司]
[座向規劃] 朝西北、朝東南
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[投資興建] 新春建設股份有限公司
[營造公司] 啟森營造有限公司
[建造執照] 107府都建字第00134號
[建築設計] 詹政達建築師事務所
●「遇見春福」位於新竹市北區西濱路一段與天府路交叉口,春福機構繼煙波行館、Hi young、Hi inn之後,在南寮地區推出之第四期建案,基地面積約656坪。建案規劃為1棟地上15層、地下3層建築,住家112戶、店面8戶,共計120戶,車位計120個。格局採2房~3房、20~36坪的規劃,每戶皆配平面車位、室內衛浴皆開窗,公共設施有挑高近6米的門廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區等,公共設施多元豐富。
●本案主要訴求低總價2房,輕鬆入手!小宅之所以受到首購族的歡迎,主因就是價格親民。近幾年房價不斷墊高,一般首購客層的經濟能力難以負擔,在購屋時就會退而求其次,先求有再求好,或是向外找更低總價的房子,以降低自備款與貸款壓力。「遇見春福」的總價親民,無論是單身、新婚、小家庭或頂客族、小資族、上班族等首購屋族群皆可輕鬆入主居家、休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓!
●「遇見春福」座落於南寮地區新竹漁港生活圈範圍內,全聯福利中心、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、南寮市場、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園、中清公園、蟹仔埔公園…及各類餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中,學校都在附近,車程3~5分鐘內可以抵達,接送小孩便利。
●交通方面,鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、天府路、延平路等主幹道,交通動線完善,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。
●「遇見春福」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠,南寮地區在近幾年來已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,包括海天一線、魚鱗天梯、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
●社區專家~專營春福「煙波行館」、「HI YOUNG」、「HI INN」,近年來已成交數十戶!二~四房+車位,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。